不動産売買仲介会社の一日

どうも〜もっさんです(°▽°)

私が就職をして早1か月がたちました。

ここらへんでどんな仕事をしているのかを、タイムスケジュールに沿ってご説明していこうかなと思います。

もっさんのいる会社ってどんな会社？

まずはここをやんわり説明しましょうかね。

もっさんの会社は新築戸建てを専門とした不動産売買仲介会社です。
県内に名前が似ている売主会社がいて、その会社の物件も取り扱っているためよく売主会社と間違われますが、弊社は仲介会社です。自社物件はございません。
新築戸建て専門ですが、お客様の中には戸建てよりもマンションの方が合っていそうな方にはマンションを仲介することもありますし、注文住宅を建てたい方には土地を仲介することもあります。そこらへんは仲介会社なので柔軟に対応できます。

それでは一日の流れを見ていきましょう！！

もっさんのとある一日(オレンジ色が勤務時間に当たります)

 7：40　起床

              朝食と身支度

8：30   出発

　　　  車で通勤。車は会社貸与 

9：00  出社

　　　　挨拶をして席に着く

　　　　PC起動

9：05  掃除       

　　　　当番表に従って掃除をする

9：20   資料確認

　　　　朝礼の資料を確認する

9：30    朝礼

　　　　毎週月曜日に朝礼を実施

　　       先週1週間の営業報告と今週の活動予定、物調で気づいたポイントなどを発表

10：00   営業活動開始 

　　　　アポがある場合は資料をまとめる

　　　　アポが無ければ追客をしたり、物調行ってHPに載せる写真を撮ったりする

 　　　   物調は物件の外観や内観の写真を撮るだけでなく、

　　　　アピールできる場所をメモして朝礼で共有することが大事

12：00　昼休憩(90分)

17：30　写真の取り込み

　　　　日が暮れ次第帰社し、撮影した写真を名前付けしてサーバーにアップする

18：00　追客

　　　　案内予定や来店アポが無ければ、店舗保存の顧客名簿から片っ端に追客

　　　　電話に出るが来店アポが取れない場合は、希望に合う物件を選定し、

　　　　お客様の家にポスティングする資料を作成　

　　　　明日の準備をして退社準備をする

19：00   退社＆ポスティング

　　　　早く物件資料をお送りしたい方には直接ご自宅まで向かって

　　　　郵便受けにポスティングする

20：00   帰宅

とまぁこんな感じです。

どうでしょうか？皆さんのイメージと合っていますか？

前回書いた記事で賃貸仲介営業Ver.がありましたがあれとは全然違いますね。

他の不動産会社はどうなのか知りませんが、ウチは営業が物調をした後、

写真データをサーバーに上げればあとは事務の方がHPやポータルサイトに登録する作業(システム登録)をしてくれます。

これは前々回の賃貸不動産会社でも前回の収益不動産会社でも営業がやる作業だったので、そういうもんだと思ってました。

営業と事務の業務を切り離すことで営業活動に専念させてくれるのはありがたいですね。

不動産業界はブラックなイメージがあると思っている方。

あなたにとって仕事とはなんなのか？

仕事への価値観によってブラックにもなるしホワイトにもなると私は思います。

 ただ会社に来て時間になるまで指示された業務をこなし、残業なしで帰れる仕事がいいという方もいれば、自分のやりたいことが決まっていてそれがやれる環境にある仕事の方がいいという方もいますからね。

もし、前者の価値観で不動産をやりたいという方はやめたほうがいいかと思います。

残業なし♪休みもたっぷりある♪休日に急にお客様の対応を求められることもない♪
こういった不動産会社は探せばあるのかもしれませんが多くはないです。

仕事への価値観がそういう方であればそれを売りにしている会社が営業系以外にたくさんあるのでそちらで探したほうがよっぽど効率的でしょう。

私は自分のやりたいことを求めて、前者のような仕事を辞めた口なので今の会社が残業したり、休みが少なかったりしてもブラックだとは思わないですね。

ただ、前々職の賃貸会社、前職の収益不動産会社てめーらはダメだ！許すまじ(; ･`д･´)

今回はここまでにしましょう。

仕事の話はまたおいおいしていきたいと思います。

ローンの案件とか結構たくさん面白い方いますのでぜひ紹介出来たらなと思います。

それではまた～～

お待ちしております。では、本日はこれでm(_ _)m